Licht, duurzaam en ruim wonen in Amerongen!

Ontdek deze instapklare eengezinswoning aan de Koningin Julianalaan 7 in Amerongen, perfect voor wie op zoek is naar comfort en toekomstbestendigheid. Met een **woonoppervlakte van 117 m²** en **vier ruime slaapkamers** biedt deze woning uitstekende leefruimte.

**Interieur** De woning, gebouwd in 2002, is volledig geïsoleerd en modern afgewerkt. De lichte en ruime woonkamer op de begane grond biedt veel mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De praktische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte, ideaal als master bedroom. De aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie bevinden zich eveneens op deze verdieping.

**Features** * **Energielabel A+** * **Tien zonnepanelen** * Volledig geïsoleerd * Verwarming en warm water via CV-installatie, WTW-systeem en close-in boiler * Verzorgde achtertuin op het zuidoosten met achterom * Vrijstaande stenen berging met elektra * Elektrisch zonnescherm

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk in Amerongen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn nabij. Recreatie en natuur zijn volop aanwezig met het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug op loopafstand. Uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed bereikbaar.