Royale vrijstaande woning met garage in centraal Heiloo

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen op een **centrale locatie** in Heiloo, aan Kanaalweg 20-A. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een vraagprijs van **€ 625.000**, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en uitstekende bereikbaarheid.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de zijingang treft u een ruime entree met een apart toilet. De woning beschikt over een royale woonkeuken aan de voorzijde, modern uitgevoerd in antracietgrijs en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners en productief werk. De lichte woonkamer aan de achterzijde wordt verrijkt door een sfeervolle gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Openslaande deuren bieden directe toegang tot het terras en de achtertuin.

De eerste verdieping telt **drie comfortabele slaapkamers**, waaronder een extra royale master bedroom aan de voorzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Tevens bevinden zich op deze verdieping een aparte wasruimte, bergruimte en een vliering, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra opslag.

**Buitenruimte en Extra's** De achtertuin, gelegen op het noorden, profiteert van de diepte en biedt gedurende de dag volop zon, met name in de namiddag en avond. Direct aan de woning grenst een fijn terras. Een absolute blikvanger is de **royale garage van 40 m²**, die niet alleen plaats biedt aan een auto, maar ook uitermate geschikt is als werkplaats, hobbyruimte of voor extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een **eigen oprit en carport**, wat zorgt voor **voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein**.

**Locatie en Omgeving** De woning is **zeer centraal gelegen** op loopafstand van het stationsplein met diverse winkels en horecagelegenheden, evenals het NS-station. Het prachtige groen van Heiloo en de kust zijn binnen fietsafstand bereikbaar, wat deze locatie een perfecte uitvalsbasis maakt voor zowel rustzoekers als actieve levensgenieters. De uitstekende bereikbaarheid van de woning is een groot pluspunt.

**Bijzonderheden** - Royale garage van 40m² - Eigen lange oprit en carport - Terras momenteel afgezet met gaas i.v.m. huisdier - Loopafstand van stationsplein - Uitstekende bereikbaarheid