Luxe 2-slaapkamer appartement met balkon op het zuiden in Oud-West

Ontdek dit charmante appartement in de levendige wijk Oud-West, Amsterdam. Gelegen op de tweede verdieping, biedt deze woning een woonoppervlak van **42 m²** en is het instapklaar.

**Indeling:** Bij binnenkomst in de hal op de tweede verdieping, vindt u aan de linkerzijde de moderne open keuken die overgaat in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. Aan de rechterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met toegang tot het riante balkon op het zuiden aan de achterzijde. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als werkruimte, grenst eveneens aan dit balkon. De recent vernieuwde badkamer in het midden van de woning is stijlvol afgewerkt met een zwevend toilet, een fraai badkamermeubel met natuurstenen wasbak en een inloopdouche. Tevens is er een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.

**Interieur & Kenmerken:** Dit appartement beschikt over **twee slaapkamers** en een **nieuwe badkamer** (2026). De keuken is gemoderniseerd in 2025 en de woning is voorzien van een **nieuwe CV-installatie** uit september 2025. Het appartement heeft een balkon op het zuiden, ideaal voor zonnige dagen. De woning is **instapklaar** en biedt een comfortabele leefomgeving.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlak: **42 m²** * Balkon op het zuiden * Moderne open keuken (2025) * Nieuwe badkamer (2026) * Nieuwe CV-installatie (2025) * Berging met wasmachineaansluiting * Gezonde VVE met 5 leden * Servicekosten: € 150,- per maand * Erfpacht tot 2055, daarna eeuwigdurend vastgeklikt

**Locatie:** Gelegen in het zeer gewilde Oud-West, nabij de Jan Pieter Heijestraat, vindt u een overvloed aan winkels, boetiekjes, restaurants en cafés. Het Vondelpark ligt op loopafstand en het stadscentrum is slechts vijf minuten fietsen. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden zijn in de buurt en de A10 snelweg is binnen 5 minuten bereikbaar. Een bruisende buurt met een uitstekende verbinding naar alle voorzieningen.