Instapklaar 2-kamerappartement met balkon in hartje Poeldijk

Direct wonen in dit verzorgde en keurig onderhouden 2-kamerappartement aan de Jan Barendselaan 166, gelegen in het bruisende centrum van Poeldijk.

**Overzicht** Dit appartement, gebouwd in **1964**, biedt een comfortabele woonomgeving met een woonoppervlakte van circa **64 m²**. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex, is het appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of iedereen die zorgeloos wil wonen. De centrale ligging in het Westland zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, sociale voorzieningen en uitvalswegen naar Den Haag en Delft.

**Interieur** Bij binnenkomst via de hal heeft u toegang tot de meterkast, een separaat toilet, de keuken, de slaapkamer en de lichte woonkamer. De ruime slaapkamer van circa **11 m²** bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot het zonnige balkon. De vergrote keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en een vaste kast met de cv-ketel (2020). De moderne, volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 2026) beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De lichte woonkamer van circa **30 m²** is het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Er is potentieel om eenvoudig een tweede (slaap)kamer te realiseren.

**Voorzieningen** * Zonnig balkon aan de voorzijde * Moderne badkamer (2026) * Cv-ketel vernieuwd in 2020 * Energielabel **A** * Vrijwel geheel kunststof/aluminium kozijnen met dubbel glas * Eigen stenen berging van circa **6 m²** op de begane grond * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 128,-**

**Locatie** Het appartement is strategisch gelegen in het dorpscentrum van Poeldijk, met alle voorzieningen op loopafstand. Geniet van de rust van het Westland met de dynamiek van Den Haag en Delft binnen handbereik. Goede parkeermogelijkheden en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen maken dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.