Lichtrijk 3-kamer appartement met parkeergarage in Amsterdam

Dit **uitzonderlijk lichte en ruime appartement** van 104 m² aan de IJburglaan in Amsterdam biedt een perfecte combinatie van comfort, rust en een **zeer centrale ligging**.

**Interieur:** Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd complex met een lift en geniet van **opvallend veel privacy en stilte**. De royale woonkamer, met een luxe open keuken voorzien van een kookeiland, vormt het hart van de woning. Dankzij de vele grote raampartijen met Franse balkons stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Er zijn twee ruime slaapkamers (circa 14 m² en 19 m²), met de mogelijkheid om de grootste slaapkamer eenvoudig op te splitsen voor een derde slaapkamer. De woning is hoogwaardig afgewerkt met PVC-vloeren en een doordacht lichtplan met inbouwspots.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte van **104 m²** * Gelegen op de **tweede verdieping** met lift * Twee ruime slaapkamers, **mogelijkheid tot drie** * Luxe keuken met kookeiland en Miele-apparatuur * Vloerverwarming (stadsverwarming) * **Eigen parkeerplaats en berging** in beveiligde parkeergarage * Afgesloten fietsenberging * Uitzicht op een fraai aangelegde binnentuin * **Energielabel A**

**Locatie:** Het appartement is **ideaal gelegen direct boven het winkelcentrum van IJburg**, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Ondanks de centrale ligging is de woning verrassend rustig. Diverse parken, sportfaciliteiten en het strand van IJburg bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer (tram en bus) is Amsterdam Centraal binnen circa 15 minuten bereikbaar en de uitvalswegen (A10) zijn goed toegankelijk.