Sfeervol parterre appartement met tuin nabij centrum Rijswijk

Ontdek dit charmante parterre appartement aan de Ieplaan 5 in Rijswijk, met een woonoppervlakte van **ca. 91 m²** en gelegen op eigen grond. Dit instapklare appartement, met een **energielabel D**, biedt een unieke combinatie van karakteristieke details en modern wooncomfort. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van **2.94 meter**, twee slaapkamers waarvan één met een praktische inloopkast, en een moderne keuken uit **2021**.

De indeling is praktisch en sfeervol. De lichte woonkamer, met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin, vormt het hart van de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en combimagnetron. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot de tuin. De inpandige badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte ca. 91 m² * Twee slaapkamers * Moderne keuken (2021) * Gelegen op eigen grond * Bijdrage VvE € 134,10 per maand * Zonnige achtertuin op het oosten met loggia/veranda

De locatie is uitstekend te noemen. Op slechts vijf minuten loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Oud-Rijswijk met diverse voorzieningen. De bereikbaarheid is zeer goed met de A4, A12 en A13 nabij, en openbaar vervoer op loopafstand. De woning is gebouwd in **1923** en de bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 134,10 per maand. Oplevering in overleg, maar kan spoedig.