Maison de caractère à Vieux-Genappe : potentiel d'investissement exceptionnel

Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel multiple, nichée au cœur de Vieux-Genappe. Idéale pour un investissement ou une famille nombreuse, cette propriété s'étend sur une surface totale d'environ **400m²**, dont **326m² habitables**. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux avec feu ouvert, et d'une cuisine équipée.

L'étage supérieur dessert trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, ainsi qu'un bureau. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire de **35m²**.

Le bien dispose également d'un appartement indépendant de deux chambres (environ **94m²**) avec son propre hall, séjour, salle de bain et deux chambres, parfait pour une profession libérale ou une location.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **326m²** * Potentiel d'investissement : appartement et espace professionnel indépendants * Garage spacieux de **39m²** * Châssis bois et PVC neufs * Nouvelle chaudière à gaz REMEHA (2023) * Classe énergétique D (338 kWh/m²/an) * Électricité conforme

Située à Vieux-Genappe, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités tout en profitant d'un environnement paisible. Une opportunité rare à visiter sans tarder !