Volledig Gemoderniseerd Appartement met Balkon aan Park

Dit **instapklare 3-kamer appartement**, volledig gemoderniseerd in **2024**, biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl op een unieke locatie direct aan het **Kromhoutpark** in Tilburg. Met een woonoppervlakte van **circa 84 m²** en een ruim balkon van **12 m² op het zuidwesten**, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonervaring in een groene, rustige omgeving.

Het appartement is in 2024 volledig gerenoveerd, inclusief een nieuwe keuken en badkamer, strak gestuukte wanden en plafonds, en een vernieuwde meterkast. De hoogwaardige pvc vloer in eiken motief, de gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling door het gehele appartement.

**Kenmerken en Voorzieningen:** * Bouwjaar: 1994 * Woonoppervlakte: circa 84 m² * Balkon: circa 12 m² op het zuidwesten * Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2024 * Nieuwe keuken met Bora afzuiging en Quooker * Moderne badkamer met Sunshower * Energielabel C * C.V.-/w.w.-combiketel uit 2024 (Remeha) * Externe berging op de begane grond * VvE bijdrage: € 181,99 per maand

**Locatie en Leefomgeving:** Gelegen aan het historische Kromhoutpark, biedt dit appartement een serene leefomgeving met het bruisende stadscentrum van Tilburg op slechts 15 minuten loopafstand. Dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, en de uitstekende verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer zorgen voor optimale mobiliteit. Geniet van de rust van het park en de levendigheid van de stad.