Modernes 5-Zimmer-Haus mit Wintergarten und Loggia in Bremen

Willkommen in diesem **modernen und gepflegten Einfamilienhaus** in beliebter Lage von Bremen-Osterholz. Das Haus wurde **2022 erbaut** und bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen und fünf Zimmer viel Platz für Familien.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich von fast 43 m² mit einer modernen, offenen Küche. Diese ist mit **Marken-Elektrogeräten und Granit-Arbeitsplatte** ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **glasüberdachte Wintergarten**, der vom Wohnraum aus zugänglich ist und eine Oase der Ruhe darstellt. Ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene.

Die obere Etage beherbergt drei weitere Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Zimmer mit fast 30 m² Wohnfläche und Zugang zu einer **ca. 8,3 m² großen Loggia** mit Blick ins Grüne. Zusätzlicher Stauraum ist im Flur vorhanden.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * **Moderne Einbauküche** mit hochwertigen Geräten * **Wintergarten** und **Loggia** * **Fußbodenheizung** in allen Etagen * **Dreifachverglasung** mit elektrischen Rollläden * **Fernwärmeheizung** * **Garage** mit elektrischem Tor * **Stellplatz** vor der Garage * **Fliesen- und hochwertiger Vinylboden**

Das Haus befindet sich in einem **gewachsenen Wohngebiet** in zentraler Lage von Alt-Osterholz. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, der Weserpark ist nur ca. 2 km entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (BSAG-Linien, Bahnhof Mahndorf) ist gegeben. Naherholungsgebiete wie die Mahndorfer Marsch mit dem Mahndorfer See liegen in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist für einen Haushalt von bis zu fünf Personen geeignet. **Haustierhaltung ist nicht gestattet**. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, die Anmietung ist ab Mai 2026 möglich.