Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Altdorf bei Nürnberg

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit **6 Zimmern** und einer Wohnfläche von **153,5 m²** befindet sich auf einem **ca. 628 m² großen Grundstück** in Altdorf bei Nürnberg. Das im Jahr **1976 erbaute** und **teilmodernisierte** Haus bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Neuerungen aus dem Jahr 2024.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die Räume sind optimal geschnitten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Neue Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) wurden 2024 im Erd- und Obergeschoss verlegt. Ein modernisiertes Badezimmer/WC (2024) sowie eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, runden das Angebot ab. Zusätzlicher Abstellraum und ein Hobbyraum bieten weiteren Stauraum und Nutzfläche.

**Ausstattung & Modernisierungen** * Fenster erneuert im Jahr **2024** * Neue Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) im EG und OG (2024) * Modernisiertes Badezimmer/WC (2024) * Beheizung über eine zuverlässige Ölheizung * Herrliche Sonnenterrasse mit Blick in den Garten * Großzügiger Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung

**Lage** Das Haus liegt in der ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft Unterrieden, einem Ortsteil von Altdorf bei Nürnberg. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Genießen Sie die Natur und die Ruhe, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.