Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage

Dieses **umfassend modernisierte Einfamilienhaus** aus den Jahren 2022/2023 befindet sich in Sierning-Neuzeug bei Steyr und bietet auf ca. **197 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen **ca. 924 m² Grundstück** und verfügt über eine Doppelgarage mit ca. 50 m² Fläche.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwendig umgebaut und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Zu den Highlights zählen die **neue Dachkonstruktion**, eine moderne **Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung**, neue Fenster mit elektrischer Außenverschattung und eine neue Fassade inklusive Dämmung. Die Innenbereiche wurden mit neuen Böden, einer modernen Küche und hochwertigen Badezimmern ausgestattet. Ein separater Wohnbereich im Obergeschoss mit zwei Zimmern und eigenem Bad bietet zusätzliche Flexibilität für Jugendliche, Gäste oder ein Homeoffice. Ein Wintergarten und ein Balkon runden das Angebot ab.

**Moderne Haustechnik und Potenzial** Das Haus ist **sofort bewohnbar** und verfügt über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Es sind jedoch noch einzelne Fertigstellungs- und Außenarbeiten (Fassade, Terrasse, Balkon) erforderlich, was die Immobilie ideal für Käufer macht, die letzte Arbeiten nach eigenen Vorstellungen abschließen möchten. Dies spiegelt sich in einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis wider.

**Lage und Infrastruktur** Das Haus liegt in Sierning-Neuzeug und bietet eine gute Anbindung an Steyr sowie eine gute Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.