Zonnig 2-kamerappartement met dakterras in bruisend De Pijp

Ontdek dit charmante en lichte 2-kamerappartement van circa **54 m²** gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek 19e-eeuws pand in het hart van de populaire wijk De Pijp in Amsterdam. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen op **eigen grond**, wat betekent dat er geen erfpachtkosten zijn.

**Interieur** De woning is ingedeeld met een lichte woonkamer aan de straatzijde, voorzien van openslaande deuren naar een Frans balkon. De open keuken is modern en efficiënt ingedeeld. De rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het **royale, zonnige dakterras**, een perfecte plek voor ontspanning. De badkamer is voorzien van een wastafel, een vernieuwde douche en een toilet. Praktische bergruimte is aanwezig in een aparte berging (ca. 4 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een ruime inbouwkast in de hal.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte: 54 m²** (NEN2580 gemeten) * **Royale dakterras** (ca. 10 m², zonnig) * Eigen entree * Vernieuwde meterkast en CV-ketel (april 2024, geldig tot april 2026) * Energielabel **B** * Gelegen op **eigen grond** * Kleine, actieve en financieel gezonde VvE (5 leden) * **Servicekosten: € 125 per maand**

**Locatie** Dit appartement is gelegen in een levendig deel van De Pijp, op steenworp afstand van de Albert Cuypmarkt, diverse winkels, gezellige cafés en restaurants. Voor recreatie liggen de Amstel, Weesperzijde en het Sarphatipark op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, metro, bus) en snelle toegang tot de Ring A10 en A2 maken dit een zeer centrale locatie.