Instapklare hoekwoning met zonnige tuin in Vathorst!

Welkom in deze instapklare hoekwoning aan de Geulhemmerberg 13 in de populaire wijk Vathorst, Amersfoort. Deze **uitstekend onderhouden** woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een **toplocatie**.

**Interieur** De lichte en sfeervolle woonkamer, gelegen aan de achterzijde, profiteert van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en een extra zijraam. De moderne gietvloer zorgt voor een luxe uitstraling. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om te koken en te tafelen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot een balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met bergruimte en een derde slaapkamer, beide met dakramen.

**Voorzieningen** * **4 kamers** * Woonoppervlakte van **109 m²** * Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy * Eigen parkeergelegenheid op eigen terrein * Balkon op de eerste verdieping * Praktische fietsenberging * Zonneboiler voor duurzaam wonen

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Vathorst, woon je hier aan een rustige weg met veel groen. Speeltuintjes, scholen, sportfaciliteiten en het Park der Tijden zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen zijn eveneens snel te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.