Karakteristieke Jaren '20/'30 Tussenwoning met 138m² Woonoppervlak

Deze sfeervolle tussenwoning in de geliefde wijk Ekenrooi in Waalre biedt een fijne combinatie van charme, licht en verrassend veel ruimte, met een woonoppervlak van circa **138 m²**. Het huis, in karakteristieke jaren '20/'30-stijl, geeft direct een gevoel van thuiskomen en is ideaal voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een rustige, prettige omgeving.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met erker en tuindeuren die zorgen voor een open sfeer en verbinding met de achtertuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is functioneel ingericht, met aansluitend een praktische bijkeuken/wasruimte met toilet.

De knusse achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een achterom en een schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime kamers met inbouwkasten en een royale badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De zolderverdieping is een verrassing met een hoge nok, zichtbare balken en een vernieuwde dakkapel, wat volop mogelijkheden biedt voor een extra (slaap)kamer of werkruimte.

**Highlights:** * Sfeervol en karakteristiek woonhuis in jaren '20/'30-stijl * Royaal woonoppervlak van circa **138 m²** * Doorzonwoonkamer met erker en tuindeuren * Grote zolder met vaste trap en mogelijkheid tot extra slaapkamer * Tuin op het zuidwesten met achterom * Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen * Vernieuwde meterkast, voorbereid op zonnepanelen * Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke en sociale buurt * Op loopafstand van bos, nabij winkelcentrum en sportfaciliteiten * Uitstekende bereikbaarheid (A2, A50, A67) * Eindhoven, ASML en High Tech Campus op fietsafstand