Villa d'exception à Arcachon : luxe, calme et nature

Découvrez cette **villa d'exception de 285 m²**, construite en 2017, idéalement située à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon, dans un cadre paisible et verdoyant.

Cette demeure moderne et entièrement domotisée offre un **vaste espace de vie lumineux de 80 m²**, comprenant une cuisine équipée haut de gamme, un salon, un séjour et un coin télévision. L'espace s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

La villa dispose de **5 chambres spacieuses**, dont 3 véritables studios indépendants avec salle d'eau et coin cuisine. Une salle de bains/salle d'eau supplémentaire, un garage et un cellier complètent l'ensemble. La propriété, essentiellement de plain-pied, est nichée sur un **terrain exceptionnel de plus de 7000 m²** donnant sur la forêt, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Les atouts supplémentaires incluent : * Une piscine pour des moments de détente * Une salle de sport ou chambre d'amis * Un bassin et un boulodrome * Un parking spacieux * Une zone de détente extérieure * Panneaux photovoltaïques pour une quasi autosuffisance énergétique

Située dans un environnement propice à la villégiature, cette propriété offre une **atmosphère de rêve et un coup de cœur garanti**. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire et d'agrandir la surface si nécessaire. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 600 € et 840 €.