Licht 2-kamerappartement met balkons in populaire Staatsliedenbuurt

Dit heerlijk lichte tweekamerappartement van circa **40 m²** is gelegen op de tweede verdieping aan de Eerste Keucheniusstraat 18-2, midden in de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam. Het appartement biedt een ideale combinatie van rust en levendigheid, met het Westerpark en de Jordaan op steenworp afstand.

De indeling is praktisch en sfeervol. Bij binnenkomst via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je in de entree op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, die toegang biedt tot een charmant Frans balkon op het zuiden. De lichte woonkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar een balkon op het noorden. De aangrenzende open keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, een gasfornuis met oven, een vierpits gasstel en een afzuigkap, aangevuld met bovenkastjes voor extra bergruimte.

De moderne, volledig betegelde badkamer is centraal gelegen en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een individuele CV-installatie met radiatoren, en de vloer is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Het appartement is gelegen op **eigen grond**.

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met tram- en bushaltes nabij die verbindingen bieden naar onder andere Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS-station Amsterdam Centraal is minder dan 10 minuten fietsen. Parkeren gebeurt via een vergunningenstelsel op de openbare weg. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit 8 leden en is in eigen beheer, met maandelijkse servicekosten van **€ 85,-**. Het appartement heeft een **energielabel D** en het oorspronkelijke bouwjaar is **1905**.