Duplex exceptionnel au Vieux Port, cachet et charme marseillais

Découvrez ce **superbe loft en duplex** de **94 m²** idéalement situé dans le très recherché 7ème arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux Port. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur révèle un espace de vie lumineux avec une **belle hauteur sous plafond**, apportant une sensation d'espace et de volume unique. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'espace de vie principal. À l'étage, une mezzanine spacieuse abrite une grande chambre ouverte, créant un espace nuit cosy et fonctionnel.

Les caractéristiques principales incluent : * **Duplex avec cachet** * **Belle hauteur sous plafond** * Cuisine équipée * **Deux chambres** (une en mezzanine) * Emplacement privilégié * Pas d'ascenseur

L'emplacement géographique est un atout majeur de ce bien. Vous profiterez de la proximité immédiate du Vieux Port et de toutes les commodités du centre-ville de Marseille. Ce quartier dynamique offre un accès facile aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux attractions culturelles. Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens de caractère dans un secteur prisé.