Apartamento Duplex T3 em Gueifães, Maia: Espaço e Conforto

Descubra este **apartamento T3 Duplex** situado em Gueifães, Maia, uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. Com uma área generosa de **130 m²**, este imóvel oferece um estilo de vida confortável e prático.

O apartamento dispõe de um espaçoso salão no duplex com **aproximadamente 30 m²**, ideal para convívio e lazer. A **excelente exposição solar** garante ambientes luminosos durante todo o dia. Conta ainda com **varandas** para desfrutar do ar livre, uma **lareira acolhedora** para os dias mais frios, **duas casas de banho completas** e um prático espaço de arrumos.

As características adicionais incluem caixilharia dupla para maior conforto térmico e acústico, e uma **garagem box fechada** para a sua conveniência e segurança. O prédio é pequeno, com apenas **3 frações**, o que proporciona mais privacidade e exclusividade aos moradores.

Localizado numa zona residencial calma e segura de Gueifães, este apartamento beneficia de uma localização estratégica com **acessos rápidos** à A41, A3, A4 e Via Norte, facilitando a ligação ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e ao aeroporto. A proximidade a **comércio e serviços** essenciais, como escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos (incluindo metro e autocarros), torna esta zona extremamente conveniente. A **qualidade de vida** é um ponto forte, com áreas verdes e parques próximos, além de um promissor potencial de valorização futura.