Vrijstaande bungalow aan vaarwater met veel potentie!

Deze vrijstaande bungalow, gelegen op een royaal perceel van **780m²** aan rustig vaarwater in Oostwoud, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden en privacy. De woning, met een woonoppervlak van **ca. 154m²**, is gebouwd in **1964** en kan volledig naar eigen smaak gemoderniseerd worden, waardoor u hier uw droomhuis kunt realiseren. Het gelijkvloerse woonconcept maakt het huis geschikt voor diverse levensfasen.

Binnen treft u een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer en een mooie verbinding met de tuin. Een bijzondere toevoeging is het aangebouwde atelier met veel lichtinval, wat ideaal is voor het combineren van wonen en werken, of voor het uitoefenen van een praktijk aan huis. De indeling omvat een entree, hal, meterkast, slaapkamer, woonkamer met tuindeuren en schuifpui, keuken, badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche, een aparte toiletruimte met wastafel, bijkeuken met wastafel en c.v.-ketel, atelier, kastruimte en berging op de begane grond. De eerste verdieping biedt een bergzolder met c.v.-ketel en een vide.

* **Royale tuin** rondom de woning met veel privacy * Tuin op het **zuidwesten** voor optimale zonuren * **Parkeergelegenheid op eigen terrein** * Aangebouwde **atelierruimte** ideaal voor kantoor of praktijk * **Gelijkvloers wonen** mogelijk

De groene tuin rondom de woning biedt volop ruimte en rust, met de achtertuin gunstig gelegen op het zuidwesten. Het perceel beschikt tevens over een veranda en een schuur. Parkeren kan op eigen terrein. De ligging in Oostwoud is centraal: voorzieningen zoals scholen en winkels zijn nabij in Midwoud, en het recreatiegebied Egboetswater ligt op korte afstand. Medemblik is 10 autominuten verderop, en de A7 is goed bereikbaar met Amsterdam op circa 35 minuten rijden. Het energielabel is **C**.