Karakteristieke Tussenwoning met 4 Slaapkamers en Zonnige Tuin

Welkom bij de Deken Waarestraat 18, een goed onderhouden tussenwoning in het geliefde Beverwijk. Deze woning onderscheidt zich door een unieke architectonische boog die de doorgang naar de achterom overspant, waardoor de eerste en tweede verdieping extra breed zijn. Met een **woonoppervlak van 114 m²**, **vier ruime slaapkamers** en een **recent gerenoveerde badkamer (2025)**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

De lichte woonkamer, met een open keuken in landelijke stijl, vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van witte fronten, een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via een schuifpui in de woonkamer bereikt u de diepe, **zonnige achtertuin van 10 meter diep**, gelegen op het westen. Deze tuin beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de luxe, hotel-chique badkamer. Deze badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgerust met een dubbele wastafel, vloerverwarming, hangend toilet en een ruime inloopdouche. Vanuit een slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot een **groot terras van circa 16 m²**, eveneens op het westen georiënteerd.

De tweede verdieping is dankzij de bijzondere overspanning opvallend ruim en herbergt de vierde slaapkamer. Een dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval, en ingebouwde bergruimtes bieden praktische opbergmogelijkheden. Op deze verdieping bevinden zich tevens de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-opstelling.

Duurzaamheid is een belangrijk aspect: de woning is voorzien van **vloerisolatie (2022)**, **dakisolatie (2025)** en **6 zonnepanelen (2024)**, wat resulteert in relatief lage energiekosten en een energielabel C. De woning is volledig voorzien van HR++ glas.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, winkels (De Plantage), sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen met Haarlem, Alkmaar, Schiphol en Amsterdam. Vrij parkeren is mogelijk voor de deur.