Uniek Monumentaal Appartement met Nieuwbouw Comfort

Ontdek dit uitzonderlijk gerenoveerde bovenappartement aan de Timmerijgang 8 in het bruisende Driebergen-Rijsenburg. Met een woonoppervlakte van **circa 120 m²** verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort. Het appartement beschikt over **drie ruime slaapkamers** en een royale werkkamer, een luxe keuken en een stijlvolle badkamer, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit.

**Interieur** De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige en duurzame materialen. De begane grond biedt toegang tot de centrale hal, waarna u via de entree op de eerste verdieping komt. Hier vindt u een ruime leefkeuken met toegang tot een **riaant balkon van 10.8 m²**, een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een separate toiletruimte. De tweede verdieping herbergt een royale slaapkamer, een luxe badkamer, een tweede separate toiletruimte en een veelzijdige ruimte die ideaal is als werkkamer of extra opbergruimte. De zichtbare spanten op de tweede verdieping voegen extra karakter toe.

**Voorzieningen** Dit appartement is technisch volledig up-to-date met een **warmtepomp voor verwarming en koeling**, nieuwe boiler, vernieuwde elektra en mechanische ventilatie. Alle ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met HR++-glas. De woning is uitstekend geïsoleerd en afgewerkt met een PVC-vloer en glad gestucte wanden. Verder beschikt de woning over een eigen berging en een **privé parkeerplaats** achter een afgesloten poort. Het appartement heeft een **energielabel A++**.

**Locatie** Gelegen in het hart van Driebergen, met de levendige winkelstraat, gezellige terrassen en supermarkten op loopafstand. Uitstekende verbindingen met de A12 en het NS-station Driebergen-Zeist. De nabijheid van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug biedt volop recreatiemogelijkheden in de natuur. Geniet van de ideale balans tussen dorps gemak en het buitenleven.