Royaal uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin in Ouderkerk

Deze **gerenoveerde en royaal uitgebouwde hoekwoning** met een riante tuin op het zuidwesten biedt een instapklare gezinswoning met veel leefruimte en een moderne afwerking, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Ouderkerk aan de Amstel, nabij Amsterdam.

De begane grond is in **2020 volledig gemoderniseerd, uitgebouwd en opnieuw ingedeeld**, wat resulteert in een logische opzet en hoog wooncomfort. De royale leefruimte beschikt over een comfortabele zithoek, een ruim eetgedeelte en een moderne open keuken. De grote glazen pui aan de achterzijde kan nagenoeg geheel open, wat zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Sfeervolle details zoals op maat gemaakte kasten en een gashaard dragen bij aan het verzorgde geheel.

De woning beschikt over **vier goed bemeten slaapkamers** (met mogelijkheid voor een vijfde), verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche, evenals een separaat toilet. De tweede verdieping herbergt een royale master bedroom met dakkapel en **airconditioning**, plus extra bergruimte en een praktische ruimte voor de cv-ketel en wasapparatuur.

De buitenruimte is opvallend, met een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het **zuidwesten**, biedt volop zon tot in de late avonduren en is praktisch ingericht met meerdere zitplekken. In **2025 is een open schuur** gerealiseerd, ideaal voor zomeravonden, en er is een afsluitbare berging met elektra en een achterom. De woning staat op **eigen grond**.

Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen nabij, zoals scholen, sportfaciteiten en recreatiemogelijkheden (Ouderkerkerplas, De Ronde Hoep). De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot de A2, A9 en A10, waardoor Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar zijn. De woning heeft een woonoppervlakte van **162 m²** en een perceeloppervlakte van circa **290 m²**.