Masía Histórica con Licencia Turística y Proyecto de Camping Aprobado

Descubra una inversión única en Cataluña: una **extraordinaria masía catalogada del siglo XVI** en La Cellera de Ter (Girona), lista para explotación turística inmediata y con un **proyecto de camping aprobado para 221 parcelas**. Ubicada estratégicamente a solo 15 minutos de Girona y 30 minutos de la Costa Brava, esta propiedad de **696 m² construidos sobre más de 41.000 m² de terreno** ofrece una oportunidad excepcional.

La masía, documentada desde 1559 y en **excelente estado de conservación**, cuenta con **11 habitaciones y 7 baños**, distribuidas en 4 apartamentos turísticos actualmente en funcionamiento con licencia HUTG activa hasta 2031. Su capacidad legal es para 26 huéspedes, y dispone de 3 cocinas equipadas, piscina exterior, zona de barbacoa y amplios jardines.

**Características destacadas:** * Masía histórica restaurada y en funcionamiento turístico. * Licencia HUTG activa con explotación consolidada. * Plan Especial de Camping aprobado para 221 parcelas y 553 plazas. * Terreno de más de 41.000 m² con jardines y zonas de recreo. * Piscina exterior, solárium y zona de barbacoa cubierta. * Pozo propio y conexión a red municipal.

**Ubicación privilegiada:** Situada en un enclave estratégico en La Cellera de Ter, a 15 minutos de Girona, 20 minutos del aeropuerto internacional y 30 minutos de la Costa Brava. Disfruta de acceso pavimentado durante todo el año y un entorno natural rodeado de naturaleza.