¡Oportunidad Única! Chalet para Reformar en Llanera de Ranes

Magnífico chalet en venta en la tranquila localidad de Llanera de Ranes, Valencia. Esta propiedad, con una **superficie construida de 168 m²** y ubicada en una **parcela de 272 m²**, representa una excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan personalizar su hogar.

El chalet cuenta con **cinco habitaciones** y dos baños, ofreciendo un gran potencial tras una reforma integral. Es importante destacar que, catastralmente, la propiedad está registrada como equipamiento cultural (anteriormente una guardería), por lo que el futuro comprador deberá gestionar el cambio de uso. Esta característica única abre posibilidades para diversos proyectos.

**Características destacadas:** * Cinco amplias habitaciones. * Dos baños completos. * Superficie construida: 168 m². * Parcela de 272 m². * Ubicación privilegiada en zona residencial. * Potencial de reforma y cambio de uso.

La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios y centro de salud. Además, su excelente ubicación la sitúa a solo 500 metros de las paradas de metro de Patraix y Safranar, y a un agradable paseo de 30 minutos del centro de la ciudad. ¡No pierda la oportunidad de visitar este inmueble antes de que sea demasiado tarde!