Espectacular finca rústica con restaurante y vivienda en Caldes de Malavella

Descubra esta **impresionante finca rústica** del siglo XVIII, ubicada en una **extensa parcela de 3504 m²** en Caldes de Malavella, a solo minutos del aeropuerto de Girona y la Costa Brava. Con **804 m² construidos**, esta propiedad, anteriormente un elegante restaurante, ofrece una oportunidad única para inversores o para quienes buscan un hogar con carácter en plena naturaleza.

La propiedad se distribuye en dos plantas. La planta principal cuenta con un amplio recibidor con zona de bar, cocina equipada, zona de lavado, cámara frigorífica, y **cuatro comedores**, dos de ellos con chimenea, además de baños públicos y vestuario para el personal. La capacidad actual es de 75 comensales, con posibilidad de ampliación.

- **Vivienda independiente de 100 m²** - **4 terrazas** - **4 almacenes** - Amplia zona ajardinada - **Parking para 33 vehículos**, ampliable a 60 - Ubicación privilegiada cerca de campos de golf y servicios - Potencial para negocio de hostelería o reconversión

Situada estratégicamente cerca del aeropuerto de Girona (2 min), el centro de la ciudad (10 min) y la Costa Brava (20 min), la finca goza de una excelente conectividad. La proximidad al Golf de Caldes y a Riudellots de la Selva añade atractivo a su ubicación. Esta es una **oportunidad fantástica** para adquirir una propiedad con historia y gran potencial.