Moderne hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Welkom in deze instapklare, moderne hoekwoning gelegen in de geliefde wijk "De Gouden Buurten" in Berkel en Rodenrijs. Deze **uitstekend onderhouden woning**, opgeleverd in **2019**, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een royale living met grote raampartijen die zorgen voor een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht dankzij de hoekligging. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, combi-magnetron, Quoocker en een koel-/vriescombinatie. Op de begane grond vindt u tevens een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds, en een praktische trapkast.

**RUIMTE EN COMFORT** Met maar liefst **vier volwaardige slaapkamers** is deze woning perfect voor gezinnen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met een royale inloopdouche. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en de hybride warmtepomp, en extra bergruimte achter knieschotten.

**DUURZAAM EN EXTERIEUR** Deze woning is toekomstbestendig dankzij een **hybride warmtepomp** en **16 zonnepanelen**, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel A+++. De woning is omgeven door een royale voor-, zij- en achtertuin, gelegen op het noordwesten. De achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een grasveld, een speelplek voor kinderen en een vrijstaande schuur met dubbele deuren. Een praktische overkapping aan de zijkant en een achterom maken het geheel compleet.

**LOCATIE EN VOORZIENINGEN** Gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs. Voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, scholen, sportclubs en recreatiegebied "De Groenzoom" zijn op korte afstand. Het **metrostation "Westpolder"** is slechts 10 minuten lopen, met directe verbindingen naar Rotterdam en Den Haag. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn eveneens goed bereikbaar.