Charmant 3-kamer appartement met zonnig balkon in Den Haag

Ontdek dit sfeervolle bovenhuis aan de Burgemeester Waldeckstraat in Den Haag, perfect voor starters of alleenstaanden. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt dit appartement een comfortabele leefruimte met een woonoppervlakte van **circa 63m²**.

**Interieur:** Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer van ongeveer 22m² met een open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning heeft twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer grenst aan de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kledingkamer, biedt flexibiliteit. De indeling is praktisch met een apart toilet en een kast met aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen:** * **Zonnig balkon** van circa 7m², ideaal om te ontspannen. * **Dubbele beglazing** rondom voor comfort en isolatie. * Verwarming en warm water via een **CV-ketel uit 2010** (eigendom). * Parkeren is **gratis** in de straat en wijk. * Gelegen op **eigen grond**.

**Locatie:** De woning is centraal gelegen nabij openbaar vervoer (Randstadrail 2), winkelcentrum Loosduinen, sportvelden, het Ockenburgse bos en op slechts 10 minuten fietsen van Kijkduin voor strand en duinen. Uitvalswegen, scholen en supermarkten zijn eveneens goed bereikbaar.

**Bijzonderheden:** Dit appartement uit **1925** heeft een actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van €135,00. De woning wordt aangeboden met een materialen- en ouderdomsclausule. Oplevering in overleg.