Luxe 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats in Tilburg

Dit lichte en goed onderhouden driekamerappartement, gelegen op de bovenste woonlaag van het kleinschalige complex De Molenhof, biedt een comfortabele woonervaring.

**Ruim en licht appartement** Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa **62 m²** en is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een **fantastisch balkon van circa 15 m²**, dat een prachtig uitzicht biedt en een heerlijke buitenruimte vormt. De twee slaapkamers, gelegen aan de rustige achterzijde, zijn van goed formaat (circa 12 m² en 5,5 m²) en voorzien van rolluiken.

**Comfort en voorzieningen** De badkamer is betegeld en voorzien van een douche en wastafel, terwijl de separate toiletruimte is uitgerust met een wandcloset. Praktische zaken zoals aansluitingen voor wasapparatuur bevinden zich in een inpandige berging. Het appartement is **volledig geïsoleerd** en heeft een gunstig **energielabel A**. Verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een combiketel uit 2014.

**Extra kenmerken** * Driekamerappartement op de bovenste verdieping * Groot balkon van ca. 15 m² * Eigen berging * **Eigen parkeerplaats** op afgesloten terrein * Volledig geïsoleerd met energielabel A * Combiketel (2014)

**Locatie** Gelegen op een centrale woonlocatie aan de Ringbaan-Zuid in Tilburg, met het stadscentrum, winkelgebied AaBe Fabriek en het Leijpark op korte afstand. Uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.