Superbe appartement T3 avec terrasse et garage à Saint-Quay-Portrieux

Découvrez ce charmant appartement T3 de **63 m²** idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence 'Le Manoir', à deux pas du port de Saint-Quay-Portrieux.

L'intérieur offre un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour agrémenté d'un coin cuisine fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard pratique. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent cet espace.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse** pour profiter de l'extérieur * Un **garage en sous-sol** sécurisé * Une **cave** pour un rangement supplémentaire * Interphone et digicode pour votre sécurité * **Disponible de suite**

Situé dans la magnifique région de Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, offrant un accès facile aux commodités et aux charmes de la vie côtière. L'environnement est calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible.

**Détails financiers :** Loyer de base de **646 €/mois**. Provision sur charges de **60 €/mois** (régularisation annuelle). Dépôt de garantie de **646 €**. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 0 € (basé sur les prix de 2021).