Lumineux T1 avec balcon et cave à Limoges

Découvrez ce charmant appartement T1 de **34 m²** idéalement situé à Limoges, à proximité immédiate des facultés et de l'IUT. Parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec un espace de rangement, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un **balcon privatif**, d'un coin cuisine équipé pour votre confort, et d'une salle de bains fonctionnelle avec WC.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 34 m²** * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Cave** pour un espace de stockage supplémentaire * **Très bon état général** * Proximité immédiate des **établissements d'enseignement**

Situé dans le quartier dynamique de Limoges, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux pôles universitaires, rendant vos déplacements quotidiens aisés. Profitez de cette opportunité d'habiter dans un quartier vivant et pratique.