Superbe appartement T3 de 70m² avec balcon à Châtenay-Malabry

Découvrez ce magnifique appartement de **70m²** idéalement situé à Châtenay-Malabry, une ville dynamique du Grand Paris reconnue pour sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts.

Cet appartement, niché au **1er étage** d'une résidence de standing et récente, offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée spacieuse qui dessert une première chambre de plus de 14m², une salle de bain fonctionnelle avec espace pour machine à laver, et des toilettes séparés. La seconde chambre, d'une surface confortable de plus de 12m² avec placard intégré, complète l'espace nuit.

Le cœur de cet appartement réside dans son séjour-cuisine baigné de lumière, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant accès à un agréable balcon. La cuisine, ouverte sur le séjour, est pensée pour la convivialité.

La résidence, conçue comme un îlot végétalisé avec des bâtiments de seulement 4 étages, offre une atmosphère paisible rappelant la campagne. Les atouts supplémentaires incluent un **ascenseur**, un local à vélos pratique, un **parking en sous-sol** sécurisé, ainsi qu'un accès à la résidence et aux appartements contrôlé pour votre tranquillité. L'appartement respecte les **normes RT2012**, garantissant une bonne performance énergétique.

Idéalement placé, Châtenay-Malabry offre un accès rapide à l'A86, aux transports en commun (tramway) et est à proximité de l'aéroport d'Orly. La ville, entre le Parc de Sceaux et la forêt de Verrières, est une destination de choix pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant et une vie active.