Appartement 4 pièces lumineux avec balcon à Ormesson-sur-Marne

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 83 m²** situé à Ormesson-sur-Marne, une opportunité rare éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) avec des frais de notaire et d'agence réduits. Idéal pour une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur se compose de **4 pièces spacieuses** et lumineuses, incluant un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les chambres sont conçues pour offrir calme et intimité. Vous profiterez également d'un **balcon privé**, parfait pour des moments de détente en extérieur.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 83 m²** * Cuisine ouverte sur séjour * Balcon privé * Résidence sécurisée conforme à la RE2020 * Pompe à chaleur avec radiateurs * Double vitrage et volets roulants * Accès sécurisé (digicode + vidéophone) * Parking disponible en supplément (15 000 €)

Située à Ormesson-sur-Marne, cette résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité des parcs et des installations sportives. L'accessibilité est un atout majeur avec les lignes de bus 208B et 308 menant aux gares RER A (Sucy-Bonneuil en moins de 10 min) et un accès rapide aux axes routiers A4 et A86. Les commodités telles que commerces, supermarchés, services et établissements scolaires sont à quelques pas, rendant cet emplacement idéal pour une vie familiale et pratique.