Appartement 2 pièces lumineux avec belle hauteur sous plafond

Découvrez ce charmant appartement de **34 m²** idéalement situé à Fontenay-sous-Bois, à la frontière avec Vincennes. Niché dans le secteur prisé des Parapluies, il offre un accès privilégié aux commodités, se trouvant à seulement **5 minutes des commerces** des Rigollots et à **15 minutes du RER A**, facilitant ainsi vos déplacements.

Cet appartement, baigné de lumière, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un **grand salon lumineux** agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparés. De nombreux espaces de rangement ont été astucieusement intégrés pour optimiser l'espace. La **belle hauteur sous plafond** confère une sensation d'espace et de volume supplémentaire.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable : **34 m²** * Nombre de pièces : **2** * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Salle d'eau et toilettes séparés * Nombreux rangements intégrés * Belle hauteur sous plafond * Une **grande cave** privative

L'appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle à Fontenay-sous-Bois, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La proximité immédiate des transports en commun (RER A) et des commerces des Rigollots rend cet emplacement particulièrement attractif. La copropriété, composée de 28 lots dont 14 à usage d'habitation, est saine et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1372 €**.