Studio lumineux à Saint-Étienne, idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement de type 1, d'une surface habitable de **25.52 m²**, idéalement situé au cœur de Saint-Étienne. Parfait pour un investissement locatif ou un premier logement, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte** et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre consommation.

**Caractéristiques clés :** * Surface : **25.52 m²** * Étage : **3ème étage** (sans ascenseur) * Chauffage : Individuel Gaz * Fenêtres : Double vitrage * Performance énergétique : DPE D / GES D * Loyer : **268.07 €** hors charges * Charges : **35.93 €** * Caution : **268 €** (un mois de loyer hors charges)

Situé au **37 rue de la Résistance**, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services. Profitez d'un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ce logement est soumis à la réglementation du logement social et nécessite la constitution d'un dossier de candidature.