Amersfoortsestraat 79

Ruimte karakter en mogelijkheden op een unieke locatie!

Aan de karakteristieke Amersfoortsestraat in Soesterberg staat deze fraaie twee-onder-een kapwoning op een zeer royaal perceel van ruim 1.100 m². Een woning met een verzorgde en solide buitenzijde en een interieur dat volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte, potentie en een bijzondere plek om te wonen.

De Amersfoortsestraat is een historische en markante verbindingsroute tussen Amersfoort en Utrecht, ook wel bekend als de “Wegh der Weegen”. De straat kenmerkt zich door haar ruime opzet, volwassen groen en statige uitstraling. Wonen aan de Amersfoortsestraat betekent wonen met karakter, waar rust, ruimte en historie samenkomen. Soesterberg biedt een groene en rustige woonomgeving met natuurgebieden zoals de Utrechtse Heuvelrug en de Soester Duinen op korte afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten kunt u terecht in het dorp zelf. Amersfoort ligt op slechts enkele minuten rijden en beschikt over een levendig historisch centrum, een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur en een centraal station met uitstekende treinverbindingen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A28 en A1 zijn onder andere Utrecht, Amersfoort, Zeist en Hilversum snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen richting Amersfoort centrum en station en omliggende plaatsen.

Loopt u met ons mee?

Parkeer meerdere voertuigen op eigen terrein, of in de garage naast de woning en betreed de woning in de hal v.v. toilet met fontein, meterkast en toegang tot de kelder, woonkamer en keuken.

De begane grond biedt een prettige en functionele indeling met een gesloten keuken en aangrenzende bijkeuken. De royale woon eetkamer vormt het hart van de woning en biedt uitstekende mogelijkheden voor een riante uitbouw waardoor een lichte en ruime leefruimte kan worden gecreëerd die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met deur naar het balkon en een praktische wasruimte met toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop is de cv opstelling gesitueerd. De zolder slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een bijzonder raam in de kopgevel wat zorgt voor veel lichtinval en een uniek karakter.

De woning ligt uitstekend op het perceel. De royale voortuin biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te zitten en meerdere voertuigen op eigen terrein te parkeren. De vrijstaande garage is voorzien van een garagedeur elektra en een deur naar de tuin en is daarmee zeer praktisch in gebruik.

Een woning met karakter ruimte en toekomstmogelijkheden op een unieke en goed bereikbare locatie. Een plek waar u uw woonwensen volledig tot leven kunt brengen.

- Royaal perceel á 1110m2 - Voorzien dan diverse defensie-isolatiemaatregelen - Parkeren op eigen terrein - 3 slaapkamers, volop uitbreidingsmogelijkheden aanwezig - Centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid - Ruime garage - Statige woning

_________________________________________________________________________________________

Space, Character and Potential in a Unique Location!

On the characteristic Amersfoortsestraat in Soesterberg, this charming semi-detached house is situated on a very generous plot of over 1,100 m². The property features a well-maintained and solid exterior, while the interior offers the perfect opportunity to be fully renovated and styled to your own taste. An ideal foundation for those seeking space, potential, and a truly special place to live.

The Amersfoortsestraat is a historic and distinctive route connecting Amersfoort and Utrecht, also known as the “Wegh der Weegen”. The street is characterized by its spacious layout, mature greenery, and stately appearance. Living on the Amersfoortsestraat means living with character—where peace, space, and history come together.

Soesterberg offers a green and tranquil residential environment, with natural areas such as the Utrechtse Heuvelrug and the Soester Dunes just a short distance away. Daily amenities including shops, schools, and sports facilities are available in the village itself. Amersfoort is only a few minutes away by car and features a vibrant historic city center, a wide range of shops, restaurants, and cultural venues, as well as a central train station with excellent rail connections.

Accessibility is excellent. Via the nearby A28 and A1 motorways, cities such as Utrecht, Amersfoort, Zeist, and Hilversum are easily and quickly reachable. Public transport is also well organized, with bus connections to Amersfoort city center and station, as well as surrounding towns.

Shall we take a look inside?

You can park multiple vehicles on your own property or in the garage next to the house. Entering the home, you arrive in the hallway with a toilet and washbasin, meter cupboard, and access to the cellar, living room, and kitchen.

The ground floor offers a pleasant and functional layout with a closed kitchen and an adjoining utility room. The spacious living and dining room forms the heart of the home and provides excellent opportunities for a generous extension, allowing the creation of a bright and expansive living area that perfectly matches modern living requirements.

On the first floor, there are two spacious bedrooms, a bathroom with a door leading to the balcony, and a practical laundry room with toilet. The attic floor is accessible via a fixed staircase. The landing houses the central heating installation. The attic bedroom features a dormer window and a distinctive window in the gable wall, providing abundant natural light and a unique character.

The house is ideally positioned on the plot. The generous front garden offers plenty of privacy, space to relax outdoors, and room to park multiple vehicles on private grounds. The detached garage is equipped with an electric garage door, electricity, and a door leading to the garden, making it highly practical in use.

A home full of character, space, and future possibilities, located in a unique and easily accessible area—an ideal place to bring all your living dreams to life.

Key features:

Generous plot of 1,110 m²

Equipped with various defense-related insulation measures

Parking on private property

3 bedrooms with ample expansion possibilities

Central location with excellent accessibility

Spacious garage

Stately home with character