Superbe appartement traversant avec terrasse à Marseille 6ème

Découvrez ce magnifique appartement de **73 m²** idéalement situé dans une résidence sécurisée des années 70, au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, à deux pas de la place Castellane. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant la **tranquillité absolue** à la commodité de la vie citadine, avec un accès facile aux transports en commun.

L'intérieur de cet appartement traversant (Est/Ouest) a été pensé pour offrir une organisation fluide et équilibrée. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une **superbe terrasse de 12 m²** orientée Est, parfaite pour profiter des matins ensoleillés avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia attenante, ajoutant une touche pratique. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, l'une de 14 m² côté jardin et l'autre de 12 m² côté Ouest, partageant une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse spacieuse de 12 m²** donnant sur la végétation * Un agencement **traversant sans vis-à-vis** * Le **calme résidentiel** en plein centre-ville * Une **cave** privative * La **possibilité de louer ou acquérir une place de parking** en sous-sol * Une résidence avec **conciergerie** et espaces verts

Situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports. L'adresse combine parfaitement l'effervescence de la ville avec la sérénité d'un environnement verdoyant. L'appartement est classé D au DPE.