Instapklare, gerenoveerde benedenwoning met energielabel A+ in Groningen

Deze **instapklare benedenwoning** aan de Amalia van Solmsstraat 15 in Groningen biedt een unieke kans om te wonen in de populaire Oranjebuurt. De woning is het afgelopen jaar **volledig gerenoveerd en verduurzaamd**, wat resulteert in een modern afwerkingsniveau en een comfortabele, energiezuinige leefomgeving met **energielabel A+**. Met een woonoppervlakte van **89 m²** en een indeling van 5 kamers (waarvan 3 slaapkamers), is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer en suite, een luxe badkamer en een modern toilet. De keuken is nog naar eigen smaak te realiseren, wat je de vrijheid geeft om deze volledig aan te passen aan je wensen. De meeste ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, en de woning wordt verwarmd middels een efficiënte hybride warmtepomp. Originele jaren '30 details zoals ornamenten, tegels en authentiek deurbeslag zijn behouden, wat zorgt voor extra karakter en sfeer.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * Luxe badkamer en separaat toilet * Vloerverwarming in de meeste ruimtes * Hybride warmtepomp * Energielabel A+ * Stadstuin op het oosten met berging en achterom * Woonkamer en suite * Keuken nog naar eigen invulling te realiseren

**Locatie** Gelegen in de geliefde Oranjebuurt, profiteer je van een toplocatie in Groningen. Het Noorderplantsoen en de bruisende binnenstad met al haar winkels, horeca en voorzieningen liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer. Geniet van de perfecte balans tussen rust en levendigheid.