Lichtrijk 3-kamer topappartement met vrij uitzicht in Voorburg

Ontdek dit charmante, goed onderhouden 3-kamer topappartement gelegen aan de Aart van der Leeuwkade 59 in het groenrijke Voorburg. Met een **woonoppervlakte van 71 m²** en een **energielabel B**, biedt dit appartement een comfortabele en energiezuinige woonervaring. De woning is volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen en beschikt over een ruime berging in de onderbouw.

Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en geniet van een **prachtig vrij uitzicht** aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte. De indeling omvat een lichte woon-/eetkamer met een open keuken in L-opstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, RVS-schouw, vaatwasser en oven. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is het balkon bereikbaar, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.

De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde meet circa 3.45 x 2.85 meter, en de tweede slaapkamer aan de voorzijde is circa 2.90 x 2.50 meter. De centraal gelegen badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een aparte toiletruimte met fonteintje en een praktische bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel (2025) en wasmachineaansluiting completeren het interieur.

De locatie is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum "De Julianabaan" voor al uw dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Het historische centrum van Voorburg en de Mall of the Netherlands zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer (bus, tram, trein, RandstadRail) en belangrijke uitvalswegen (A4, A12, A13) in de nabije omgeving. Den Haag is binnen 10-15 fietsminuten bereikbaar.

Bijzonderheden: * **Bouwjaar 1958** * **Gelegen op eigen grond** * **Energielabel B** * **Volledig dubbel glas in kunststof kozijnen** * **CV-ketel uit 2025** * Ruime berging in de onderbouw (ca. 4.85 x 1.95 m) * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 155,22** (inclusief aandeel in reserve van € 5.232,- en MJOP tot 2040).