Superbe T3 avec loggia et box, à 100m de la plage !

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **57.6m²** idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage et 250 mètres du centre-ville. Niché au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à proximité de maisons individuelles et d'un parc arboré, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement, situé au **2ème étage**, bénéficie d'une exposition **Ouest** offrant des couchers de soleil spectaculaires. Il se compose d'une entrée, de deux chambres confortables, d'un lumineux séjour/cuisine, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. La disposition optimisée promet un espace de vie agréable et pratique.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **loggia de 3m²**, parfaite pour profiter de l'extérieur. * Un **box de stationnement privé**, solution idéale pour le stationnement. * La promesse d'économies d'énergie grâce aux **dernières normes modernes**. * Une livraison prévue pour **fin 2026**.

La résidence, conçue avec soin, offre un environnement de vie des plus agréables. La proximité immédiate des commodités, des commerces et de la plage fait de cet appartement une opportunité rare sur le marché. Aucuns frais d'agence ne sont à prévoir, rendant cette acquisition encore plus attractive. C'est le moment idéal pour investir dans un bien neuf, alliant confort, modernité et emplacement de rêve.