Superbe appartement T3 avec jardin et parking à Champhol

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** idéalement situé à Champhol, offrant une surface habitable de **68 m²**. Niché au rez-de-jardin et exposé à l'Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux agrémenté d'une cuisine ouverte moderne, de **deux chambres confortables**, d'une salle de bains élégante et de toilettes séparées pour un confort optimal. Vous profiterez également d'un **jardin privatif de 79 m²**, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.

Les prestations de ce bien sont particulièrement soignées : * **Jardin privatif de 79 m²** * **Place de parking incluse** * Bâtiment certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) * Construction durable avec une consommation énergétique réduite * Charges maîtrisées * Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

La livraison est prévue pour le **2ème trimestre 2027**. Cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort moderne, respect de l'environnement et qualité de vie dans un environnement sain et protégé. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs.

Situé à Champhol, dans le Centre-Val de Loire, cet appartement profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable.