Appartement T3 lumineux avec balcon à Saint-Aubin-sur-Mer

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces et 63m²** situé à Saint-Aubin-sur-Mer, en Normandie. Idéalement positionné au **2ème étage** d'une résidence moderne, ce bien offre un cadre de vie agréable avec son **balcon de 5m²**.

L'intérieur, d'une surface habitable de 63m², est conçu pour offrir un confort optimal. Les normes de construction récentes garantissent une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des économies d'énergie significatives grâce au respect des dernières réglementations (RT2012 ou supérieures).

**Caractéristiques clés :** * Type : T3 * Surface : 63 m² * Balcon : 5 m² * Étage : 2ème * Livraison : 1er trimestre 2029 * Accessible PMR * Frais de notaire réduits * Dispositifs fiscaux avantageux * Garantie décennale

La résidence, dont la livraison est prévue pour le premier trimestre 2029, bénéficie d'une conception moderne et respectueuse des dernières normes énergétiques. Vous profiterez également de frais de notaire réduits et de dispositifs fiscaux avantageux, rendant cet investissement particulièrement attractif. La garantie décennale assure votre tranquillité d'esprit.

Situé à Saint-Aubin-sur-Mer, cet appartement vous place à proximité des commodités et des charmes de la côte normande. Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un bien neuf, offrant confort, sécurité et performance énergétique.