Appartement 2 pièces lumineux avec balcon à Saint-André-de-Seignanx

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **47 m²**, idéalement situé à Saint-André-de-Seignanx. Ce bien, proposé à la vente, offre un cadre de vie agréable dans une future résidence de standing.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Le point fort de cet appartement est son beau séjour/cuisine ouvert, baigné de lumière, qui donne accès à un **balcon de 6 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur.

Les caractéristiques clés incluent : * **Balcon de 6 m²** * Normes **RT2012 / RE2020 / HQE** * Accessible **PMR** (Personnes à Mobilité Réduite) * Faibles charges de consommation énergétique * Frais de notaire réduits

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-André-de-Seignanx, en Nouvelle-Aquitaine. La résidence est conçue pour offrir un confort optimal, avec des normes énergétiques et environnementales élevées. La disponibilité est prévue pour le **3ème trimestre 2027**, offrant une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.