Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface privative de **45m²**, niché au rez-de-jardin d'une résidence de standing à Clermont-Ferrand. Idéal pour un jeune couple ou une personne seule, ce bien offre un agencement optimisé et des prestations de qualité.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie confortable et d'une chambre, le tout conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. La cuisine est intégrée pour un confort optimal.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse de 7m²** pour profiter des beaux jours. * Un **emplacement de stationnement privatif** inclus. * Une **performance énergétique certifiée BBC** et conforme aux normes RT2012 / RE2020. * **Frais de notaire réduits** et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). * Une **haute qualité environnementale**.

Situé dans un quartier recherché de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. La résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien aux dispositifs fiscaux avantageux.