Ridderspoorlaan 9

Een unieke kans op vrij wonen in Swifterbant!

Welkom in deze charmante vrijstaande woning aan de Ridderspoorlaan. Met een royaal perceel van 587 m² ervaar je hier écht het gevoel van ruimte en privacy. De doordachte indeling met straatgerichte woonkamer en tuingerichte keuken biedt het beste van twee werelden: gezelligheid aan de voorzijde en rust met uitzicht op je eigen grote tuin aan de achterkant. Deze fijne woning bevindt zich in Swifterbant, waar je de rust van een kleinere woonplaats combineert met alle voorzieningen binnen handbereik. De Ridderspoorlaan is een rustige straat waar je veilig woont en kinderen zorgeloos kunnen spelen. Op korte afstand vind je wandelpaden, speelplekken én het dorpsbos, dat gemakkelijk te voet bereikbaar is.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 415.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

INDELING VAN DE WONING

Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De straatgerichte woonkamer vormt het hart van het huis en is heerlijk lichtdoor de vele ramen. Door de ligging aan de voorzijde heb je contact met de buurt, terwijl je toch voldoende privacy behoudt.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin en valt er prettig veel daglicht naar binnen. De opstelling biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel.

De bijkeuken is praktisch met de aansluitingen voor wasapparatuur , cv installatie en extra bergruimte. Tevens biedt deze toegang tot de tuin en de garage. Ideaal voor het stallen van de auto of als extra opslagruimte. Via de stalen kanteldeur bereik je de oprit, hier parkeer je meerdere auto’s op eigen terrein.

Verdieping Boven vind je twee ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van airconditioning. Er is met wat aanpassingen zelfs een derde slaapkamer mogelijk. De badkamer is compleet uitgerust met een bad, douchecabine, toilet en wastafel. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

Bergzolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden.

Tuin: De royale tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de vrije ligging heeft u de gehele dag zon, terwijl de ligging op het noordoosten ook de mogelijkheid biedt om op de rustigere plekken in de tuin van de privacy te genieten wanneer u dat wilt. Zo kunt u zelf bepalen of u in de zon wilt zitten of juist verkoeling zoekt in de schaduw. De tuin is aangelegd met een groot terras, vakken met vaste beplanting, ruimte voor een moestuin en diverse gezellige zitjes.

Bijzonderheden

• Vrijstaande woning op rustige locatie in Swifterbant • Royaal perceel van 587 m² met grote tuin. • Garage met toegang via bijkeuken. • Tuingerichte keuken met schuifpui naar tuin • Twee ruime slaapkamers voorzien van airco. • Schilderwerk buitenzijde 2023. • Bijkeuken voor extra functionaliteit • Geschikt voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. • Voorzien van 12 zonnepanelen. • Alle voorzieningen van Swifterbant binnen bereik! • Parkeergelegenheid op eigen terrein. • Aanvaarding in overleg eind juli 2026 • Energielabel B • Wij hanteren een NVM koopakte model 2025 met een ouderdomsclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.