Luxe Vrijstaande Villa aan Water: Instapklaar & Duurzaam

Deze **luxueuze, vrijstaande villa** aan de Zocherdreef in Driebergen-Rijsenburg biedt tijdelijk wonen voor maximaal 12 maanden. Gelegen in de groene en rustige wijk "Groene Tuinen", is deze **duurzame, gasvrije woning** (bouwjaar 2018) perfect onderhouden en instapklaar. Met een woonoppervlak van **152 m²** en een **energielabel A**, geniet u van lage energielasten dankzij de moderne elektrische installatie, een warmtepomp en maar liefst **16 zonnepanelen**.

**Interieur & Comfort** De villa beschikt over een royale woonkeuken op de begane grond met hoogwaardige apparatuur en een strakke gietvloer met vloerverwarming. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, die direct aan het water grenst en volledige privacy biedt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met prachtig wateruitzicht. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer/kantoorruimte en een praktische bijruimte met was- en droogfaciliteiten.

**Voorzieningen** * Volledig gemeubileerd * Gasvrij * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Warmtepomp * 16 zonnepanelen * Glasvezel * Mechanische ventilatie * Royale berging van 25 m² * Parkeergelegenheid op eigen oprit

**Locatie & Omgeving** De woning is gelegen in een autoluwe, doodlopende straat wat zorgt voor extra rust. De locatie combineert een serene leefomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Driebergen-Rijsenburg, een supermarkt en het station Driebergen-Zeist zijn op fiets- of loopafstand. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. De achtertuin biedt een prachtig vrij uitzicht over het water, ideaal voor ontspanning.