Nowoczesny dom 231 m² w spokojnej okolicy blisko Kalisza!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej **158 m²** (całkowitej **231 m²**) zlokalizowany w malowniczej miejscowości Borek, zaledwie **3 km od granic Kalisza**. Idealna propozycja dla osób ceniących spokój, ciszę oraz bliskość miejskich udogodnień. Dom został wybudowany w **2018 roku** z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje komfort i energooszczędność.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, łazienka, spiżarnia, kuchnia, przestronny salon połączony z jadalnią, kotłownia oraz dwustanowiskowy garaż o powierzchni ponad **20 m²**. Piętro to strefa prywatna z holem, trzema sypialniami, garderobą oraz łazienką z WC. Dom posiada ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w części piętra, a pozostałe pokoje wyposażone są w grzejniki.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia całkowita: **231 m²** * Powierzchnia użytkowa: **158 m²** * Działka: **729 m²** * Rok budowy: **2018** * Materiały: cegła Porothern, ocieplenie styropianem 20 cm * Okna: 3-szybowe PCV * Garaż: **ponad 20 m²** * Ogrzewanie: podłogowe + grzejniki * Dach: ceramiczna dachówka

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w spokojnej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną, w odległości zaledwie **3 km od Kalisza**. Zapewnia to łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, jednocześnie pozwalając cieszyć się urokami życia podmiejskiego. Kwadratowa działka o powierzchni **729 m²** oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, tworząc idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji.