Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Feuchtwangen

Willkommen in Ihrer neuen, großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses aus dem Jahr **1980** in Feuchtwangen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 108 m²** bietet diese Wohnung viel Platz für Familien und Paare, die eine ruhige und geborgene Wohnatmosphäre suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Nach dem Betreten des geräumigen Flurs, der genügend Platz für Sideboards und Schuhschränke sowie einen praktischen Einbauschrank bietet, gelangen Sie in alle Zimmer. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein separates WC mit Fenster und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sorgen für Komfort. Vom großzügigen Wohnzimmer aus, das Platz für eine Wohnlandschaft und eine Essecke bietet, haben Sie Zugang zum **großen Balkon**.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Schlafzimmer. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit einem **hellen Laminatboden** in Holzoptik ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, und die Fenster sind doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollos. Zur Wohnung gehört eine **eigene Garage** und ein **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung.

Die Lage in Feuchtwangen ist ideal: Die B25 ist in nur 2 Minuten erreichbar, die Autobahn A7 in 15 Minuten. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Ansbach, Dinkelsbühl und Nördlingen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.