Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart Hedelfingen

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im beliebten Stuttgarter Stadtteil Hedelfingen. Auf **73 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer, darunter **drei Schlafzimmer**, die ausreichend Platz für Familien oder Paare bieten, die Wert auf Raum legen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Innere der Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet, was für ein harmonisches und funktionales Gesamtbild sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Gas-Etagenheizung**, die eine individuelle und effiziente Wärmeregulierung ermöglicht. Ein Badezimmer ist vorhanden.

**Praktische Extras** wie ein eigenes Kellerabteil und ein zusätzlicher Abstellraum bieten wertvollen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände des täglichen Bedarfs. Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche vorhanden ist, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

**Lage und Infrastruktur** Hedelfingen, im Stuttgarter Osten gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung. Die Nähe zum Neckar und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten machen Hedelfingen zu einem attraktiven Wohnort. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend**: Die S-Bahn-Linie S1 bringt Sie schnell ins Stadtzentrum, und die B10 bietet eine gute Anbindung an die Region. Der Hauptbahnhof und der Flughafen sind ebenfalls gut erreichbar. Hedelfingen zeichnet sich durch ein nachbarschaftliches Miteinander aus und bietet ein echtes Zuhause.