Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Stuttgarts

Diese **voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses in **begehrter Lage von Stuttgart-Vaihingen**. Sie bietet eine attraktive Alternative zu herkömmlichen Wohnräumen und überzeugt durch Komfort und Funktionalität.

Die Wohnung ist **sofort beziehbar** und ideal für Pendler, Saisonkräfte oder Wochenendheimfahrer. Trotz der Souterrain-Lage verfügt sie über vollwertige Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das ausgeglichene Raumklima hält die Wohnung im Sommer angenehm kühl und speichert im Winter die Wärme dank guter Isolierung.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **67 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche) * **Voll möbliert** * **Kellerraum** vorhanden * **Baujahr 1974** * **Gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung ist Teil eines 2 ½-stöckigen Wohnhauses mit insgesamt 6 Parteien. Die Kaltmiete beträgt **900,00 €** zuzüglich Nebenkosten von **200,00 €**, was eine Warmmiete von 1.100,00 € ergibt. Die Kaution beläuft sich auf 1.350,00 €.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem gefragten Wohngebiet in Stuttgart-Vaihingen, nahe der S-Bahn-Station (Österfeld) und der Universität Vaihingen. Die Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt ist hervorragend. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und universitären Einrichtungen.