Helle 78m² 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rahlstedt

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg-Rahlstedt, die ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf **ca. 78 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt. Das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihren **eigenen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Ein **Vollbad mit zusätzlicher Dusche** sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Helle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Küche, Bad und Flur sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon * Helle Einbauküche * Vollbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Heller Parkettboden * Eigener Balkon * Großer, gepflegter Kellerraum * Optional: Stellplatz für 50,00 €/Monat

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt mit **hervorragender Infrastruktur**. Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Stellenmoorer Tunneltal laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind nur ca. 20 Autominuten entfernt. Eine **optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (HVV-Linie R10 zum Hauptbahnhof) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A24 und A1 (weniger als 5 Fahrminuten) machen diese Lage besonders attraktiv. Das Ortszentrum mit seinen Fußgängerzonen und dem Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar.